农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁01民终3519号

杨启文、陈朝居委会之间签订的土地承包合同合法有效，双方均应当遵照履行。合同到期后，因杨启文并非陈朝居委会村民，其既未退还土地，亦未继续交纳承包费，其继续占用承包地的行为已经违约，并且也丧失了合法性。在陈朝居委会于2015年3月17日向杨启文送达了限期清理告知书后，杨启文置之不理，其既未在告知书指定的期限内自行清理地上附着物，亦未向陈朝居委会申请延期清理，应视为自动放弃有关权利，相关损失应自行承担。陈朝居委会在杨启文逾期未自行清理涉案土地地上附着物的情况下，为维护村集体权利收回土地而对涉案土地上附着物进行清理的行为并未违法，亦未违约。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定判决：驳回杨启文的诉讼请求。案件受理费800元，由杨启文负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，杨启文与陈朝居委会之间签订了书面承包合同，明确约定了双方的权利、义务，双方之间系基于该合同的履行产生纠纷，故原审确定的案由并无不当。合同期满长达8个月后，杨启文既未依约退还土地，也未清理地上树木，在陈朝居委会告知其限期清理后，仍未清理，故其主张陈朝居委会确定的时间不足以清理树木，理由不能成立。因杨启文的原因导

杨启文、陈朝居委会之间签订的土地承包合同合法有效，双方均应当遵照履行。合同到期后，因杨启文并非陈朝居委会村民，其既未退还土地，亦未继续交纳承包费，其继续占用承包地的行为已经违约，并且也丧失了合法性。在陈朝居委会于2015年3月17日向杨启文送达了限期清理告知书后，杨启文置之不理，其既未在告知书指定的期限内自行清理地上附着物，亦未向陈朝居委会申请延期清理，应视为自动放弃有关权利，相关损失应自行承担。陈朝居委会在杨启文逾期未自行清理涉案土地地上附着物的情况下，为维护村集体权利收回土地而对涉案土地上附着物进行清理的行为并未违法，亦未违约。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定判决：驳回杨

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3519号上诉人（原审原告）：杨启文，男，1963年4月25日出生，汉族，住济阳县。委托诉讼代理人：杨宁宁（系杨启文之女），女，1986年5月1日出生，汉族，住济阳县。委托诉讼代理人：杨亭亭（系杨启文之女），女，1988年8月8日出生，汉族，住济阳县。被上诉人（原审被告）：济阳县济阳街道陈朝居民委员会。法定代表人：李其功，主任。委托诉……