乡政府 （2021）豫01行赔终22号

根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条第四项的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时造成财产损害的，受害人有取得赔偿的权利。北山口镇政府强制拆除涉案房屋的行为已被本院行政判决确认违法，北山口镇政府因拆除行为给原告造成的损失，应当承担赔偿责任。原告主张的损失有以下六类：1.被拆除房屋本身的损失；2.附属设施及屋内物品损失；3.房租损失；4.奖补费用；5.利息损失；6.律师费等损失。关于被拆除房屋本身的损失应当如何赔偿的问题。原告主张按照市场价8,895元/平方米计算其房屋损失，原告的直接损失是什么，其主张是否合法合理，是确定如何赔偿其房屋损失时首先应当判断的问题。原审法院认为原告房屋的直接损失为该房屋建筑成本的价值，理由如下：1．原告被拆除房屋系在其宅基地上的自建房屋，宅基地上的自建房屋与商品房的差别不仅仅体现在土地价值的差价上。该房屋所占的土地性质、房屋结构、配套设施、房屋品质、区位价值等方面均与可以上市交易的商品房存在较大差异，不应参照市场价8,895元/平方米的标准计算房屋价值损失。2．虽然被告强制拆除原告房屋的行为被确认违法，应当赔偿原告的财产损失，但鉴于国家赔偿范围限定于赔

根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条第四项的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时造成财产损害的，受害人有取得赔偿的权利。北山口镇政府强制拆除涉案房屋的行为已被本院行政判决确认违法，北山口镇政府因拆除行为给原告造成的损失，应当承担赔偿责任。原告主张的损失有以下六类：1.被拆除房屋本身的损失；2.附属设施及屋内物品损失；3.房租损失；4.奖补费用；5.利息损失；6.律师费等损失。关于被拆除房屋本身的损失应当如何赔偿的问题。原告主张按照市场价8,895元/平方米计算其房屋损失，原告的直接损失是什么，其主张是否合法合理，是确定如何赔偿其房屋损失时首先应当判断的问题。原审法院认为原告房屋的直接损

河南省郑州市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2021）豫01行赔终22号上诉人（原审原告）赵俊芳，女，1949年6月16日出生，汉族，住河南省巩义市。上诉人（原审原告）乔晓晖，男，1978年2月6日出生，汉族，住河南省巩义市。上诉人（原审原告）乔晓蓓，女，1988年7月14日出生，汉族，住河南省巩义市。上诉人赵俊芳、乔晓蓓共同委托代理人乔晓晖，身份信息同上，系赵俊芳的儿子、乔晓蓓的长兄。三……