侵权责任纠纷 （2020）苏11民终3778号

大丫公司享有办公楼占有、使用的权利，并于2019年12月7日作出（2019）苏1181民初4906号民事判决，判决刘亚庆从办公楼内迁出。刘亚庆不服，向镇江市中级人民法院提起上诉，镇江市中级人民法院于2020年7月20日作出（2020）苏11民终1612号民事判决，驳回上诉，维持原判。原审法院认为，虽然案涉厂房未办理相关的建设和规划许可，至今也未领取产权证，但大丫公司对案涉厂房享有财产权益，大丫公司有权对五一公司占有厂房的行为提起诉讼。案涉厂房系倪新年出资建设，系用于大丫公司的生产和经营。2009年5月15日，大丫公司法定代表人倪忠明与郑俊强签订《资产转让协议书》，将大丫公司作价300万元转让给郑俊强，款项付清后办理股权变更登记手续。2010年3月4日，倪新年与郑俊强、倪琴签订的《转让资产与债权债务的协议书》将大丫公司企业经营权转让给郑俊强、倪琴经营管理，但倪新年原有的厂房和办公楼不在此内；所有厂房、办公楼郑俊强、倪琴优先使用，倪新年不得以任何理由终止郑俊强、倪琴的使用权。2019年9月6日，甲方倪新年与乙方郑俊强签订《补充协议书》将大丫公司办公楼、厂房、仓库、食堂等所有固定资产转让给乙

大丫公司享有办公楼占有、使用的权利，并于2019年12月7日作出（2019）苏1181民初4906号民事判决，判决刘亚庆从办公楼内迁出。刘亚庆不服，向镇江市中级人民法院提起上诉，镇江市中级人民法院于2020年7月20日作出（2020）苏11民终1612号民事判决，驳回上诉，维持原判。原审法院认为，虽然案涉厂房未办理相关的建设和规划许可，至今也未领取产权证，但大丫公司对案涉厂房享有财产权益，大丫公司有权对五一公司占有厂房的行为提起诉讼。案涉厂房系倪新年出资建设，系用于大丫公司的生产和经营。2009年5月15日，大丫公司法定代表人倪忠明与郑俊强签订《资产转让协议书》，将大丫公司作价300万元转让给

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏11民终3778号上诉人（原审被告）：江苏五一材料有限公司，住所地丹阳市丹北镇埤城南村七队。法定代表人：刘鑫尧，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈志方，江苏金正平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丹阳市大丫汽车内饰材料有限公司，住所地丹阳市丹北镇埤城胡桥经山大丫里。法定代表人：李辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑俊强，男，1976年12月……