民间借贷纠纷 （2019）湘0103执异412号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 的规定，本案案涉房产登记产权人虽为担保人湖南浩华投资管理有限公司，但异议人所提供的相关证据显示：就案涉房产，湖南浩华投资管理有限公司与异议人已签订商品房买卖合同、异议人支付了全部价款、异议人已占有案涉房产，案涉房产权益已有生效裁判文书确认，其权利能够排除执行，异议人的异议理由成立，依法应予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用一、中止对湖南浩华投资管理有限公司名下的位于长沙市雨花区××小区××号房屋（产权证号：71××84）的执行；二、解除对湖南浩华投资管理有限公司名下的位于长沙市雨花区××小区××号（产权证号：71×
摘要
张国军、湖南华唯崇源堂医药连锁有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0103执异412号案外人：徐乐天，男，1958年1月29日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。 申请执行人：张国军，男，1964年6月20日出生，汉族，住长沙市天心区。 被执行人:湖南华唯崇源堂医药连锁有限公司，住所地长沙市雨花区振华路519号国际创新城1号栋。 法定代表人：丁红玲。 被执行人：湖南中达中小企业投资担保有限公司，住所地长沙市……