金融借款合同纠纷 （2019）湘0103执异397号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 的规定，本案案涉房产登记产权人虽为被执行人新纪元公司，但异议人所提供的相关证据显示：就案涉房产，被执行人新纪元公司与异议人已签订商品房买卖合同、异议人支付了全部价款、异议人已占有案涉房产且非因自身原因未办理涉案房产的过户登记，异议人的异议理由能够排除对案涉房产的执行，其异议申请符合法律规定，理由充分，证据确凿，应予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用一、中止对湖南新纪元投资开发有限公司名下的位于岳麓区房屋（产权证号：71××38）的执行；二、解除对湖南新纪元投资开发有限公司名下的位于岳麓区房屋（产权证号：71××38
摘要
长沙农村商业银行股份有限公司、湖南南枫大酒店有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0103执异397号案外人：何丽萍，女，汉族，1975年5月16日，住长沙市岳麓区。 申请执行人：长沙农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段439号。 法定代表人：胡善良，董事长。 被执行人:湖南南枫大酒店有限公司，住所地长沙市雨花区劳动西路499号。 法定代表人：汤先忠，执行董事。 被执行人：湖南新纪元投资开发有限……