房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终4105号

诉争房产系帅府宾馆为所有权及使用权的财产，刘良纯为帅府宾馆的法定代表人，其与沈阳爱铺酒店、布丁酒店签订房屋租赁合同及协议书，系真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。通过一审法院生效判决已确定沈阳爱铺酒店、布丁酒店属违约解除合同，实际解除日期为2016年5月10日，双方均认可租金交至2015年9月30日，故对刘良纯、帅府宾馆关于要求此期间租金的诉讼请求予以支持，关于利息问题，因该段租金双方一直存在纠纷，在诉讼过程中，并非沈阳爱铺酒店、布丁酒店恶意拖欠，故一审法院对此项诉讼请求不予支持。关于沈阳爱铺酒店、布丁酒店抗辩，关于（2015）沈河民二初字第00909号民事判决书有失公正问题，与本案无关，不予合并审理。关于刘良纯、帅府宾馆该起诉属于重复诉讼问题，因该诉讼请求与上述案件不同，故不属于重复诉讼情形。关于上述判决违约金300万元包括此期间租金问题及刘良纯、帅府宾馆该此起诉属于重复恶意计算租金问题，因证据不足一审法院不予采信。因布丁酒店与沈阳爱铺酒店及刘良纯签订的关于合同权利义务转让的《协议书》中明确约定“乙方（布丁酒店）对丙方（沈阳爱铺酒店）继承原合同以后行为承担连带责任”，故沈阳爱铺

诉争房产系帅府宾馆为所有权及使用权的财产，刘良纯为帅府宾馆的法定代表人，其与沈阳爱铺酒店、布丁酒店签订房屋租赁合同及协议书，系真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。通过一审法院生效判决已确定沈阳爱铺酒店、布丁酒店属违约解除合同，实际解除日期为2016年5月10日，双方均认可租金交至2015年9月30日，故对刘良纯、帅府宾馆关于要求此期间租金的诉讼请求予以支持，关于利息问题，因该段租金双方一直存在纠纷，在诉讼过程中，并非沈阳爱铺酒店、布丁酒店恶意拖欠，故一审法院对此项诉讼请求不予支持。关于沈阳爱铺酒店、布丁酒店抗辩，关于（2015）沈河民二初字第00909号民事判决书有失公正问题，与本案无关

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01终4105号上诉人（原审被告）：沈阳爱铺酒店管理有限公司，住所地沈阳市沈河区沈阳路103号。法定代表人：李晓怡，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘晓娜，女，1986年12月16日出生，汉族，该公司法务主管。委托诉讼代理人：李林泽，男，1990年4月23日出生，汉族，该公司法务主管。上诉人（原审被告）：布丁酒店浙江股份有限公司（原名为杭州住友……