土地承包经营权纠纷 （2017）黑01民辖2号

本案原告所诉的侵权房产位于哈尔滨市南岗区靠山村辖区内，该院对本案无管辖权，本案应由哈尔滨市南岗区人民法院管辖。于2016年1月6日裁定：本案移送哈尔滨市南岗区人民法院管辖。2017年1月11日，哈尔滨市南岗区人民法院以本案系农村土地经营权纠纷，属不动产专属管辖，本案依法应由哈尔滨市香坊区人民法院管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系农村土地承包经营合同纠纷。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”原告魏永红在向哈尔滨市香坊区人民法院起诉时称，本案争议的土地系其通过与哈尔滨市香坊区朝阳镇永胜村委员会签订土地经营承包合同而获得的，后该土地被哈尔滨市南岗区王岗镇靠山村民委员会承包给邸荣刚、熊志辉，故请求哈尔滨市南岗区王岗镇靠山村民委员会、邸荣刚、熊志辉停止侵权，返还土地。依据上述原告魏永红陈述

本案原告所诉的侵权房产位于哈尔滨市南岗区靠山村辖区内，该院对本案无管辖权，本案应由哈尔滨市南岗区人民法院管辖。于2016年1月6日裁定：本案移送哈尔滨市南岗区人民法院管辖。2017年1月11日，哈尔滨市南岗区人民法院以本案系农村土地经营权纠纷，属不动产专属管辖，本案依法应由哈尔滨市香坊区人民法院管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系农村土地承包经营合同纠纷。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑01民辖2号原告：魏永红，男，1971年6月25日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区王岗镇靠山村。被告：哈尔滨市南岗区王岗镇靠山村民委员会，住所地哈尔滨市南岗区王岗镇靠山村。代表人：张辉，村长。被告：邸荣刚，男，1960年3月5日出生，汉族，,住哈尔滨市道里区西九道街**号东兴大厦**层*室。被告：熊志辉，男，1961年1月25日出生，汉族，住……