离婚后财产纠纷 （2014）渝五中法民终字第02379号

原、被告在协议离婚时，被告凌某自愿将原、被告共同财产中的房屋归原告陈某所有，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故该离婚协议对原、被告双方具有约束力，被告至今未履行其义务，应承担相应的民事责任。虽本案经村两委调解达成协议：房屋归被告凌某所有，被告凌某给原告14000元，并约定2008年3月15日中午前交钱协议生效，但2008年3月15日原告陈某并未收钱，而独自离开，证明该协议对双方并未发生效力，因此，该协议对双方并不具有约束力。据此，一审依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决：“位于重庆市永川区何埂镇××村××村民小组的房屋（房产证号永川区房地证2013字第×××号）归原告陈某所有。案件受理费80元，减半收取40元，由被告凌某负担（此费原告陈某已预交，由被告凌某直付原告陈某）。”凌某不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判确认本案房屋归凌某所有。主要事实和理由：本案房屋是凌某在双方结婚前购买，陈某并未出资。陈某在房产登记时没有取得房屋所在地集体经济组织成员资格，不具有房产共有人的基础特征。房产证上以“陈××

原、被告在协议离婚时，被告凌某自愿将原、被告共同财产中的房屋归原告陈某所有，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故该离婚协议对原、被告双方具有约束力，被告至今未履行其义务，应承担相应的民事责任。虽本案经村两委调解达成协议：房屋归被告凌某所有，被告凌某给原告14000元，并约定2008年3月15日中午前交钱协议生效，但2008年3月15日原告陈某并未收钱，而独自离开，证明该协议对双方并未发生效力，因此，该协议对双方并不具有约束力。据此，一审依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决：“位于重庆市永川区何埂镇××村××村民小组的房

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第02379号上诉人（原审被告）凌某，男。委托代理人黄玲玲，女。被上诉人（原审原告）陈某，女。委托代理人王剑波，重庆市大足区棠香法律服务所法律工作者。委托代理人潘秋婧，重庆市大足区棠香法律服务所法律工作者。上诉人凌某与被上诉人陈某离婚后财产纠纷一案，凌某不服重庆市永川区人民法院（2014）永民初字第00091号民事判决，向本院提起上……