返还原物纠纷 （2015）卫民终字第434号

公民的合法财产受法律保护，田秀娟主张李存梅和李卫平返还原物，主要是指李存梅和李卫平无权占有不动产或者动产，权利人请求返还，本案田秀娟主张的不动产，依据物权法的规定，田秀娟因登记而取得诉争房屋登记部分的所有权，属田秀娟个人财产，虽然田秀娟和李存梅、李卫平共同生活，但并不属于共同财产，因此，田秀娟主张李存梅和李卫平返还登记在自己名下的房屋及院落的请求，符合法律规定。但是，双方在共同生活期间，又在该院落内修建房屋1间，没有办理登记手续，应属共同财产，属双方共同共有，在双方没有进行析产的情形下，为了防止双方为该间房屋发生矛盾，便于本案的处理，双方共同协商作价、分割，由李存梅和李卫平向田秀娟一并返还该房屋为宜，由田秀娟向李存梅和李卫平返还1间房屋折价款，予以支持；李存梅辩称，该院落及房屋在其与李卫平结婚时，田秀娟便分给了李存梅和李卫平，实际是指赠予给二人，但没有证据证实，也没有办理房屋产权变更登记，李存梅和李卫平并没有取得房屋所有权，不予支持；田秀娟诉称在双方共同生活期间，已经分家，也没有提供证据证实，不予支持；田秀娟主张李存梅和李卫平恢复原状的请求，因李存梅和李卫平并没有损毁田秀娟财产的行为，

公民的合法财产受法律保护，田秀娟主张李存梅和李卫平返还原物，主要是指李存梅和李卫平无权占有不动产或者动产，权利人请求返还，本案田秀娟主张的不动产，依据物权法的规定，田秀娟因登记而取得诉争房屋登记部分的所有权，属田秀娟个人财产，虽然田秀娟和李存梅、李卫平共同生活，但并不属于共同财产，因此，田秀娟主张李存梅和李卫平返还登记在自己名下的房屋及院落的请求，符合法律规定。但是，双方在共同生活期间，又在该院落内修建房屋1间，没有办理登记手续，应属共同财产，属双方共同共有，在双方没有进行析产的情形下，为了防止双方为该间房屋发生矛盾，便于本案的处理，双方共同协商作价、分割，由李存梅和李卫平向田秀娟一并返还该房

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）卫民终字第434号上诉人（原审被告）李存梅，女，住宁夏回族自治区海原县。委托代理人杨洁，海原县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）田秀君，女，住宁夏回族自治区海原县。委托代理人张勇，海原县海城镇基层法律服务所法律工作者。原审被告李卫平，男，住宁夏回族自治区海原县。上诉人李存梅为与被上诉人田秀娟，原审被告李卫平返还原物纠纷一案，不服宁夏……