确认合同无效纠纷 （2019）黔03民终5562号

2005年5月20日，刘杰贵出具《说明书》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应恪守。虽《说明书》中只有刘杰贵签名，但刘杰贵、胡恪会于2005年5月20日共同在遵义卷烟厂处领取涉案房屋拆迁补偿款（900元／㎡），根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。即使刘杰贵出具《说明书》时胡恪会未签字，但是刘杰贵、胡恪会共同到遵义卷烟厂领取涉案房屋的赔偿款，足以说明胡恪会知晓且同意用货币补偿的方式处理房屋拆迁事宜。对于刘杰贵、胡恪会陈述，因其在签订《房屋买卖合同》及《收据》时均为空白，故刘杰贵与王钦之间的《房屋买卖合同》无效的主张，其并未提供证据证明其签订的《房屋买卖合同》及《收据》为空白，从该合同排版及收据的书写上可以看出，刘杰贵签字时并非空白纸张上的签字，因笔迹颜色的不同及有部分系打印内容，该合同上仅未对合同开始处的买受人、出卖人、坐落地点、房屋价款进行约定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规

2005年5月20日，刘杰贵出具《说明书》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应恪守。虽《说明书》中只有刘杰贵签名，但刘杰贵、胡恪会于2005年5月20日共同在遵义卷烟厂处领取涉案房屋拆迁补偿款（900元／㎡），根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。即使刘杰贵出具《说明书》时胡恪会未签字，但是刘杰贵、胡恪会共同到遵义卷烟厂领取涉案房屋的赔偿款，足以说明胡恪会知晓且同意用货币补偿的方式处理房屋拆迁事宜。对于刘杰贵、胡恪会陈述，因其在签订《房屋买卖合同》及《收据》时均为空白，故刘杰贵与王钦之间的《房屋买卖合同》无效的主张，其并未提供证据

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终5562号上诉人（原审原告）：刘杰贵（曾用名刘思才），男，汉族，1968年10月18日出生，住遵义市红花岗区。上诉人（原审原告）：胡恪会，女，汉族，1973年9月21日出生，住遵义市红花岗区。被上诉人（原审被告）：王钦，男，汉族，1985年9月24日出生，住贵州省遵义市。被上诉人（原审第三人）：贵州中烟工业有限责任公司遵义卷烟厂。住所……