服务合同纠纷 （2017）沪01民终8684号

汇景苑业委会的举证不足以证明业委会前主任蒋某与速泊公司存在恶意串通、损害汇景苑业委会利益的行为，作为当时的业委会主任与速泊公司签订《运营服务协议》系蒋某的职务行为，该协议对双方均具有约束力，系争协议合法有效。汇景苑业委会的议事规则与会议纪要等均为业委会内部规定及讨论事项，不能对抗业委会成员以外的第三人。2、对于汇景苑业委会答辩系争停车管理系统从未使用的意见，综合各方的陈述及举证，各方当事人对汇景苑小区在2014年8月底已安装1台自助缴费终端盒及6进7出视频免取卡收费系统的事实均无异议，对自助缴费终端盒从未使用也无异议，予以确认。对于自动缴费终端盒及6进7出视频免取卡收费系统是否能正常使用的争议，一审法院认为，速泊公司举证的维修清单得到了同涞公司的确认，并证明该系统的车牌视频识别系统可以正常使用，只是收费系统未进行调试和验收。而根据同涞公司的陈述，6进7出视频免取卡收费系统中收费系统未完成调试验收的原因是汇景苑业委会在道闸改造完成时正处于新老主任交替期，业委会无人出面主持道闸改造工程的验收，自助缴费终端盒及与之直接相关的6进7出视频免取卡收费系统中的收费功能验收一事就此耽搁。而同涞公司虽

汇景苑业委会的举证不足以证明业委会前主任蒋某与速泊公司存在恶意串通、损害汇景苑业委会利益的行为，作为当时的业委会主任与速泊公司签订《运营服务协议》系蒋某的职务行为，该协议对双方均具有约束力，系争协议合法有效。汇景苑业委会的议事规则与会议纪要等均为业委会内部规定及讨论事项，不能对抗业委会成员以外的第三人。2、对于汇景苑业委会答辩系争停车管理系统从未使用的意见，综合各方的陈述及举证，各方当事人对汇景苑小区在2014年8月底已安装1台自助缴费终端盒及6进7出视频免取卡收费系统的事实均无异议，对自助缴费终端盒从未使用也无异议，予以确认。对于自动缴费终端盒及6进7出视频免取卡收费系统是否能正常使用的争议

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8684号上诉人（原审被告）：上海市徐汇区汇景苑业主委员会，住所地上海市徐汇区陕西南路888弄汇景苑3号2D。负责人：郭沪生，主任。委托诉讼代理人：陈午雄，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：李刚，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海速泊智慧停车服务有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区长柳路5……