建设工程施工合同纠纷 （2021）豫01民终1428号

《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）》第二条第一款规定“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。”本案中，涉案建设施工项目至今仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，故原审法院认为原告与被告之间签订的《小铺城中村改造项目1#地块建设工程施工合同补充协议书》违反了法律、法规强制性规定，应属无效合同。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案《小铺城中村改造项目1#地块建设工程施工合同补充协议书》签订后，原告已进行部分施工，其有权主张被告参照合同约定支付相应的工程价款。根据我国城乡规划法等相关法律规定，办理建设工程规划许可证等规划审批手续的法定义务主体为发包方，被告将其未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的工程发包给原告，导致建设工程施工合同无效，存在主要过错，应承担主要责任。原告对承包项目未尽到合理的注意和审查义务，在工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的情况下进行施工，导致损失扩大，

《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）》第二条第一款规定“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。”本案中，涉案建设施工项目至今仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，故原审法院认为原告与被告之间签订的《小铺城中村改造项目1#地块建设工程施工合同补充协议书》违反了法律、法规强制性规定，应属无效合同。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案《小铺城中村改造项目1#地块建设工程施工合同补充协议书》签订后，原

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1428号上诉人（原审原告）：河南五建建设集团有限公司，住所地郑州市中原区建设西路**。法定代表人：陈保国，该公司董事长。委托诉讼代理人：李建飞，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：席文战，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南祈福明天置业有限公司，住，住所地郑州市金水区东风路**附******/di……