金融借款合同纠纷 （2014）西中民三终字第00658号

招商银行西安分行与郝霞、天地源公司签订的《个人购房借款及担保合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。招商银行西安分行依约向郝霞发放借款，履行了合同义务，但郝霞自2013年9月一直未向招商银行西安分行偿还借款，逾期行为已经符合双方约定的合同解除条件，故招商银行西安分行主张解除借款合同并要求收回借款本金、支付利息的诉讼请求符合法律规定，该院依法予以支持。天地源公司作为该笔贷款连带保证人，应当按照约定对该笔借款承担连带清偿责任。因此，招商银行西安分行的诉讼请求有事实和法律依据，该院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决：一、被告郝霞与原告招商银行股份有限公司西安分行签订的《个人购房借款及担保合同》予以解除。二、被告郝霞应当于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司西安分行归还贷款剩余本金536923.76元及逾期利息、罚息、复息人民币7731.24元（截止2013年10月29日），并按合同约定支付自2013年10月30

招商银行西安分行与郝霞、天地源公司签订的《个人购房借款及担保合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。招商银行西安分行依约向郝霞发放借款，履行了合同义务，但郝霞自2013年9月一直未向招商银行西安分行偿还借款，逾期行为已经符合双方约定的合同解除条件，故招商银行西安分行主张解除借款合同并要求收回借款本金、支付利息的诉讼请求符合法律规定，该院依法予以支持。天地源公司作为该笔贷款连带保证人，应当按照约定对该笔借款承担连带清偿责任。因此，招商银行西安分行的诉讼请求有事实和法律依据，该院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民三终字第00658号上诉人（原审被告）西安天地源曲江房地产开发有限公司，住所地西安市曲江新区雁南四路88号。法定代表人马小峰，该公司董事长。委托代理人曹娟，北京市普华律师事务所西安分所律师。被上诉人（原审原告）招商银行股份有限公司西安分行，住所地西安市高新区高新二路1号招商银行大厦。负责人任莉，该行行长。委托代理人张倩，陕西仁和万国律师事……