申请执行人执行异议之诉 （2017）吉02民初48号

虽然该预定协议的签订时间以及收据的出具时间均在长城资产公司和嘉利成公司签订债务重组协议和抵押合同以后，但是却在长城资产公司办理房产及土地抵押权登记以及本院查封之前，综合考虑可以排除当事人间恶意串通逃避债务的可能，故对郝伟博提交的预定协议、房款收据和银行卡交易明细清单的真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月26日，长城资产公司与嘉利成公司签订债务重组协议、抵押合同，约定将嘉利成公司位于磐石市开发区阜康大路以南、人民路以北、挡石河以东、吉沈铁路以西的金色都汇项目二期81,999.32平方米在建工程，及对应的39,056平方米土地使用权作为债务重组协议的债务履行抵押担保。同日，长城资产公司和嘉利成公司、杜军、王晓宇、孙雷、张丽杰签订了连带保证合同，约定杜军、王晓宇、孙雷、张丽杰承担连带责任保证。2014年3月6日，磐石市房屋产权管理中心为在建工程抵押办理了抵押权利登记及他项权证。磐石市国土资源局于2014年3月10日为上述土地使用权办理了他项权证。2014年3月10日，吉林省长春市国安公证处作出（2014）吉长国安证经字第885号具有强制执行效力

虽然该预定协议的签订时间以及收据的出具时间均在长城资产公司和嘉利成公司签订债务重组协议和抵押合同以后，但是却在长城资产公司办理房产及土地抵押权登记以及本院查封之前，综合考虑可以排除当事人间恶意串通逃避债务的可能，故对郝伟博提交的预定协议、房款收据和银行卡交易明细清单的真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月26日，长城资产公司与嘉利成公司签订债务重组协议、抵押合同，约定将嘉利成公司位于磐石市开发区阜康大路以南、人民路以北、挡石河以东、吉沈铁路以西的金色都汇项目二期81,999.32平方米在建工程，及对应的39,056平方米土地使用权作为债务重组协议的

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民初48号原告（申请执行人）：中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司（原中国长城资产管理公司长春办事处），住所地吉林省长春市。负责人：汪国良，该公司总经理。委托诉讼代理人：金东梅，吉林中证律师事务所律师。被告（案外人）：郝伟博，住吉林市。第三人（被执行人）：吉林省嘉利成房地产开发有限公司，住所地吉林省磐石市。法定代表人：杜军，该公司经理……