商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终3845号
裁判要旨
依据商品房买卖合同，开发单位应当将符合质量标准的商品房交付给买受人。对于房屋出现的质量问题，亦负有维修义务。本案应根据案件事实，对上诉人地下室是否存在或出现质量问题，开发单位是否应予维修问题进一步审查，故将本案发回重审，重审时对上诉人杨大瀚提出的物品损失请求应否支持一并审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市铁西区人民法院（2017）辽0102民初8494号民事判决；二、本案发回沈阳市铁西区人民法院重审。上诉人杨大瀚预交的二审案件受理费150元予以退回。审 判 长 孙 悦审 判 员 王 虹审 判 员 单 立二〇一八年四月十八日法官助理 唐 屾书 记 员 石胜男本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 关注公众号“马 克 数 据 网”
摘要
上诉人杨大瀚与被上诉人辽宁新世界房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终3845号上诉人（原审原告）：杨大瀚，男，1983年4月30日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：杨阿高（杨大瀚父亲），男，汉族，1949年8月8日出生。被上诉人（原审被告）：辽宁新世界房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区保工南街15号。上诉人杨大瀚与被上诉人辽宁新世界房地产开发有限公司商品房销售合同一案，不服沈阳市铁西区人……