商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终4501号
裁判要旨
依据商品房买卖合同，开发单位应当将符合质量标准的商品房交付给买受人。对于房屋出现的质量问题，亦负有维修义务。本案应根据案件事实，对上诉人地下室是否存在或出现质量问题，开发单位是否应予维修问题进一步审查，故将本案发回重审，重审时对上诉人梁梓萍、王炎提出的经济损失赔偿请求应否支持一并审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市铁西区人民法院（2016）辽0106民初8486号民事判决；二、本案发回沈阳市铁西区人民法院重审。上诉人梁梓萍、王炎预交的二审案件受理费150元予以退回。审判长 贾宏斌审判员 姜会军审判员 韩彩霞二〇一八年六月十二日书记员 王潇潇本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 来自：www.
摘要
上诉人梁梓萍、王炎与被上诉人辽宁新世界房地产开发有限公司商品房销售合同二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终4501号上诉人（原审原告）：梁梓萍，女，1959年1月5日出生，汉族，住沈阳市铁西区。上诉人（原审原告）：王炎，男，1955年2月7日出生，汉族，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：辽宁新世界房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区保工南街15号。上诉人梁梓萍、王炎因与被上诉人辽宁新世界房地产开发有限公司商品房销售合同一案，不服沈阳……