物业服务合同纠纷 （2021）川01民终11772号

平安物业公司提供物业管理服务后，贾廷贵、孟再荣应当支付物管费，故其要求支付物业服务费及违约金的诉请成立，予以支持。贾廷贵、孟再荣的答辩意见不能否认平安物业公司提供物业服务的事实，不予采纳。一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的解释》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决：一、贾廷贵、孟再荣于判决生效之日起十日内向平安物业公司支付2017年1月1日起至2021年3月31日的物业服务费12821.4元；二、贾廷贵、孟再荣于判决生效之日起十日内向平安物业公司支付逾期违约金（从2017年1月1日起，分别以各期应交未交物业服务费251.4元为基数，按每日万分之五计算，暂计至2020年12月31日为4434.7元,并继续计算至物业服务费付清之日止）。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费133元（已减半收取），由贾廷贵、孟再荣负担。二审中，当事人未提交新证据。二审查明事实与一审

平安物业公司提供物业管理服务后，贾廷贵、孟再荣应当支付物管费，故其要求支付物业服务费及违约金的诉请成立，予以支持。贾廷贵、孟再荣的答辩意见不能否认平安物业公司提供物业服务的事实，不予采纳。一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的解释》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决：一、贾廷贵、孟再荣于判决生效之日起十日内向平安物业公司支付2017年1月1日起至2021年3月31日的物业服务费12821.4元；二、贾廷贵、孟再荣于判决生效之日起十日内向平安物业公司支付逾期违约金（从20

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终11772号上诉人（原审被告）：贾廷贵，男，1958年10月21日出生，汉族，住四川省长宁县。上诉人（原审被告）：孟再荣，女，1957年4月17日出生，汉族，住四川省长宁县。被上诉人（原审原告）成都平安物业有限责任公司，住所地：四川省成都市武侯区科华北路139号三楼。法定代表人：严科，职务不详。上诉人贾廷贵、孟再荣因与被上诉人成都平安……