合同纠纷 （2016）云26民终455号

原审法院在2013年12月9日作出的（2013）丘民初字第00294号民事判决已认定“……张应东擅自将乡政府抵偿给金水公司的62宗小宗地中“新店乡商业用地编写及价格表”登记为下排27号、28号两宗土地使用权以6000元的价格转让给何先明。为方便今后办理土地使用权变更登记手续，张应东又擅自用已经废止的丘北县土地管理局印章的丘北县新店乡小宗地出让合同书与何先明签订了出让合同，并把时间签为2002年6月10日，宗地编号签为30、31号。何先明将6000元购地款交清给张应东后即在该27、28号宗地砌石脚建设起简易大砖房。2009年11月，张应东将何先明交的6000元购地款退还给了何先明，并赔偿了4000元的损失。”的案件事实。而根据丘北县人民政府丘政办发[2002]18号文件，丘北县土地管理局与丘北县矿产资源管理局已于2002年5月28日撤并为丘北县国土资源局，丘北县土地管理局已不具有签订合同的主体资格。上诉人何先明不能提供证据证实张应东与其签订合同的行为是经过丘北县国土资源局的授权，事后也未经过丘北县国土资源局的追认，其支付的合同价款6000元也未转入丘北县国土资源局指定的帐户。且在签订合同

原审法院在2013年12月9日作出的（2013）丘民初字第00294号民事判决已认定“……张应东擅自将乡政府抵偿给金水公司的62宗小宗地中“新店乡商业用地编写及价格表”登记为下排27号、28号两宗土地使用权以6000元的价格转让给何先明。为方便今后办理土地使用权变更登记手续，张应东又擅自用已经废止的丘北县土地管理局印章的丘北县新店乡小宗地出让合同书与何先明签订了出让合同，并把时间签为2002年6月10日，宗地编号签为30、31号。何先明将6000元购地款交清给张应东后即在该27、28号宗地砌石脚建设起简易大砖房。2009年11月，张应东将何先明交的6000元购地款退还给了何先明，并赔偿了400

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云26民终455号上诉人（原审原告）何先明，男，汉族，1934年6月20日生，住丘北县。被上诉人（原审被告）丘北县国土资源局，住所：丘北县锦华路119号。组织机构代码：74146793-5。法定代表人徐金顺，系该局局长。委托代理人陈忠，系该局副局长，特别授权。委托代理人王艳华，云南晨羿律师事务所律师，特别授权。原审第三人冯立，男，汉……