农村土地承包合同纠纷 （2014）延中民四终字第380号

被告横道村未经原告何延利同意和法定程序办理，将原告承包的土地转让给被告李道贵，侵害了原告土地承包经营权，该土地转让合同无效，确认原告对其承包的1.12公顷土地承包经营权。故原告要求确认二被告对0.61公顷土地转让行为无效的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告李道贵签订的土地承包合同，应视为土地转包合同。鉴于双方约定了期限，原告收取了部分费用，该土地应由被告李道贵继续耕种至双方约定的期限为止。按合同约定被告李道贵应于1998年1月20日止向原告支付剩余土地流转费3500元，但基于被告李道贵实际耕种的土地面积减少后，原告在16年多的时间里一直未主张，故应认定原告默认上述行为。因原告要求被告李道贵返还土地的诉讼请求不能成立，故不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第三十二条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第五条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告延吉市朝阳川镇横道村村民委员会将原告承包的0.61公顷土地（位于延吉市朝阳川镇横道村，水田0.21公顷，旱田0.91公顷）转让给被告李道贵的合同无效，争议的土

被告横道村未经原告何延利同意和法定程序办理，将原告承包的土地转让给被告李道贵，侵害了原告土地承包经营权，该土地转让合同无效，确认原告对其承包的1.12公顷土地承包经营权。故原告要求确认二被告对0.61公顷土地转让行为无效的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告李道贵签订的土地承包合同，应视为土地转包合同。鉴于双方约定了期限，原告收取了部分费用，该土地应由被告李道贵继续耕种至双方约定的期限为止。按合同约定被告李道贵应于1998年1月20日止向原告支付剩余土地流转费3500元，但基于被告李道贵实际耕种的土地面积减少后，原告在16年多的时间里一直未主张，故应认定原告默认上述行为。因原告要求被告李道贵返还

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第380号上诉人（原审被告）：李道贵，现住吉林省延吉市。被上诉人（原审原告）：何延利，现住吉林省和龙市。委托代理人：李书敏，吉林敖联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：延吉市朝阳川镇横道村村民委员会，住所延吉市朝阳川镇横道村。法定代表人：孙志君，村委会主任。上诉人李道贵因与被上诉人何延利、延吉市朝阳川镇横道村村民委员会（……