金融借款合同纠纷 （2017）云01民初811号

原告与被告财爽公司、杨金、陈德梅、董维昆、董恒铨、董恒瑜签订的《人民币资金借款合同》《借款借据》《借款展期协议》《个人最高额担保合同》《个人担保合同》《担保抵押合同》均系当事人真实意思表示,合同内容不违反法律强制性规定，合同成立并生效。原告依约向被告财爽公司发放借款1200万元；1000万元尚欠借款本金双方办理展期后，被告财爽公司未按约足额支付利息；借款展期到期未还本付息，构成违约。故原告主张被告财爽公司还本付息并承担罚息和复利有事实和法律依据，本院予以支持。双方约定的展期利息利率为月利率6.3333‰，即年利率7.6%，罚息和复利利率为利息利率的150%即11.4%，符合法律规定，本院予以确认。原告主张被告杨金、陈德梅、董维昆、董恒铨、董恒瑜对财爽公司的上述债务承担连带保证责任，未超出双方约定的保证范围和期间，本院予以支持。原告主张其对被告陈德梅、董恒铨、董恒瑜抵押的房产实现抵押权，未超出双方约定的担保范围，且抵押的三套房产均已办理了抵押登记，本院予以支持；《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的

富滇银行股份有限公司营业部与云南财爽经贸有限公司、杨金金融借款合同纠纷一审民事判决书 金融借款合同纠纷

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民初811号原告:富滇银行股份有限公司营业部。负责人：唐文云。委托诉讼代理人：王润福、杨华，云南万成律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南财爽经贸有限公司。法定代表人：杨金。被告：杨金，男，汉族，1986年9月14日，住云南省曲靖市会泽县。被告：陈德梅，女，哈尼族，1969年4月3日生，住云南省普洱市思茅区。被告：董维昆，男，彝族，19……