建设工程施工合同纠纷 （2014）马民二终字第00201号

一、关于原审本诉部分。李大伟与大地物业公司签订的建设工程施工合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，李大伟即组织人员按照双方约定的工程范围进场施工，施工完毕后，按约由被维修的住户进行了验收，并于2011年12月25日，向大地物业公司提供了《康佳花园小区住户防水维修工程结算单》、《康嘉花园防水维修竣工报告》，以及经被维修的住户签字的《工程竣工验收单》，大地物业公司收到上述文件后，并未提出异议。因此，大地物业公司应按约定的固定价向李大伟支付该工程的工程款。至于大地物业公司提出不支付该笔工程款的理由，没有事实及法律依据，不予采纳。至于李大伟诉请的另一笔工程款47270元，因双方在《工程承包协议》中并未约定该工程项目，且事后也未经大地物业公司认可。因此，该项工程款，不予支持。二、关于原审反诉部分。（一）大地物业公司提出因李大伟施工质量不合格委托第三人重新进行维修，支付工程款13650元，要求李大伟予以支付的问题。虽然大地物业公司与第三人签订一份《工程承包协议》，约定按“佳佳防水未入户维修表施工”，但李大伟向其提供的经过住户签字确认的《工程竣工验收

一、关于原审本诉部分。李大伟与大地物业公司签订的建设工程施工合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，李大伟即组织人员按照双方约定的工程范围进场施工，施工完毕后，按约由被维修的住户进行了验收，并于2011年12月25日，向大地物业公司提供了《康佳花园小区住户防水维修工程结算单》、《康嘉花园防水维修竣工报告》，以及经被维修的住户签字的《工程竣工验收单》，大地物业公司收到上述文件后，并未提出异议。因此，大地物业公司应按约定的固定价向李大伟支付该工程的工程款。至于大地物业公司提出不支付该笔工程款的理由，没有事实及法律依据，不予采纳。至于李大伟诉请的另一笔

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）马民二终字第00201号上诉人（原审被告、反诉原告）：马鞍山市大地物业管理有限责任公司。法定代表人：郭结操，该公司总经理。委托代理人：赵世明，北京（康达）南京律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：李大伟，男，1963年1月1日出生，汉族，马鞍山市花山佳佳防水堵漏工程维修部业主，住安徽省马鞍山市花山区。委托代理人：杨大华，安徽华冶律师……