确认合同无效纠纷 （2017）冀01民终9269号

上诉人袁方与被上诉人河北省外事贸易服务公司就涉案房产于2003年4月14日签订的《关于售房还债协议》的效力，已有已生效的原审法院（2006）裕民一初字第1111号、1112号民事判决书、本院（2007）石民一终字第00927号、00932民事判决书和河北省高级人民法院（2008）冀民二申字第529号、531号民事裁定书所确认，应予采信。本案涉案房产上诉人已经办理了房屋过户手续，依法取得了该房屋的所有权，应受法律保护。原判以被上诉人在该房居住使用并已实际出资、上诉人未收回该房为由，认定上诉人与被上诉人之间的房屋买卖无效，于法无据。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市裕华区人民法院（2016）冀0108民初4411号民事判决；二、本案发回石家庄市裕华区人民法院重审。上诉人袁方、田晶预交的二审案件受理费各80元分别予以退回。审判长　　杨根山审判员　　褚玉华审判员　　李　伟二〇一七年十月三十日书记员　　刘建烨 来源：

上诉人袁方与被上诉人河北省外事贸易服务公司就涉案房产于2003年4月14日签订的《关于售房还债协议》的效力，已有已生效的原审法院（2006）裕民一初字第1111号、1112号民事判决书、本院（2007）石民一终字第00927号、00932民事判决书和河北省高级人民法院（2008）冀民二申字第529号、531号民事裁定书所确认，应予采信。本案涉案房产上诉人已经办理了房屋过户手续，依法取得了该房屋的所有权，应受法律保护。原判以被上诉人在该房居住使用并已实际出资、上诉人未收回该房为由，认定上诉人与被上诉人之间的房屋买卖无效，于法无据。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终9269号上诉人（原审被告）：袁方。上诉人（原审被告）：田晶。委托诉讼代理人：闫宇洁，河北时音律师事务所律师。委托诉讼代理人：田鹏飞。被上诉人（原审原告）：闫纯德。委托诉讼代理人：田月平，河北冀石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北省外事贸易服务公司，住所地石家庄市裕华区槐北路**东苑小区。法定代表人：李景林，总经理。被上诉人……