财产损害赔偿纠纷 （2015）齐民一终字第462号

北疆供热公司系岳影家居住楼房的供热单位，双方已形成供暖合同关系。根据《黑龙江省城市供热条例》第四十八条：“供热单位应当建立供热设施巡查制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并作好记录。发现居民用户供热设施存在隐患的，应当及时消除”的规定，北疆供热公司长期以来没有对岳影家暖气设施进行及时检查，没有及时发现和消除岳影家暖气跑风存在断裂的隐患，是造成此次跑水事故的主要原因。北疆供热公司也没有证据证实对岳影家的供热设施进行了定期巡查和检查。另外，根据《黑龙江省城市供热条例》第五十二条：“供热单位应当按照相关规范标准，每年在停热期内，对供热设施进行检修，对供热设施进行疏通、清洗、除锈以及维修保养，保障供热设施安全运行”和第五十三条第二款：“居民用户入户管网及楼内的共用供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由供热单位负责”的规定，北疆供热公司应当严格履行条例要求的检修、养护、保障供热设施安全运行的责任，但北疆供热公司没有证据证实已完成了上述法定义务。因此，北疆供热公司对造成岳影家暖气跑风断裂，致使暖气跑水将碾区妇幼保健所的财产浸泡而产生的损失，应承担主要赔偿责任。岳影作为居民用户，在供暖期到

北疆供热公司系岳影家居住楼房的供热单位，双方已形成供暖合同关系。根据《黑龙江省城市供热条例》第四十八条：“供热单位应当建立供热设施巡查制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并作好记录。发现居民用户供热设施存在隐患的，应当及时消除”的规定，北疆供热公司长期以来没有对岳影家暖气设施进行及时检查，没有及时发现和消除岳影家暖气跑风存在断裂的隐患，是造成此次跑水事故的主要原因。北疆供热公司也没有证据证实对岳影家的供热设施进行了定期巡查和检查。另外，根据《黑龙江省城市供热条例》第五十二条：“供热单位应当按照相关规范标准，每年在停热期内，对供热设施进行检修，对供热设施进行疏通、清洗、除锈以及维修保养，保障供

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民一终字第462号上诉人（原审被告）齐齐哈尔北疆供热有限公司，住所地齐齐哈尔市碾子山区昌盛路19号。法定代表人苏宏宇。委托代理人关敬东。被上诉人（原审原告）齐齐哈尔市碾子山区妇幼保健所，住所地齐齐哈尔市碾子山区繁荣路***号。法定代表人王鑫凭。委托代理人王玉文，碾子山区华安法律服务所法律工作者，住齐齐哈尔市。被上诉人（原审被告）岳影，住……