继承纠纷 （2021）京03民终10681号

×号院宅基地使用权登记在房某2名下，房某2与庞某51988年及1991年两次建房后，该院内建有北房五间，均属二人夫妻共同财产。庞某5去世后未留有遗嘱，该院房屋里属于庞某5的份额应当在其继承人之间发生法定继承，根据庭审查明的家庭身份关系及家庭成员去世情况，庞某5的法定继承人应为房某1、房某2、庞某1、庞某2、庞某3、庞某4。房某2称庞某5去世后，其在2008年出资将院内房屋均改为楼板房，并把院落封顶。一审法院认为，此节陈述可以明确一个事实，就是1991年×号院内翻建完毕后的房屋并未占满宅基地面积，且各房屋的面积并非均等。房某2称自己在2008年亦只是将房屋改为楼板房，将院落封顶。根据法院现场勘验的情况及房某1、房某2、杨某对×号院现房屋状态达成的共识，现该院内房屋经过2014年翻建后，一层五间北房系占满整个宅基地面积的，故法院对房某1所称的×号院在2014年翻建时外墙地基和房顶没动，只是改了格局的相应陈述不予采信。另外，根据杨某提交的证据及房某2的自认，×号院在2014年翻建时一层和二层建房均按照每平米850元的价格计算施工费用，这与房某2、房某1主张的一层只是变了格局的陈述亦不相符。而

×号院宅基地使用权登记在房某2名下，房某2与庞某51988年及1991年两次建房后，该院内建有北房五间，均属二人夫妻共同财产。庞某5去世后未留有遗嘱，该院房屋里属于庞某5的份额应当在其继承人之间发生法定继承，根据庭审查明的家庭身份关系及家庭成员去世情况，庞某5的法定继承人应为房某1、房某2、庞某1、庞某2、庞某3、庞某4。房某2称庞某5去世后，其在2008年出资将院内房屋均改为楼板房，并把院落封顶。一审法院认为，此节陈述可以明确一个事实，就是1991年×号院内翻建完毕后的房屋并未占满宅基地面积，且各房屋的面积并非均等。房某2称自己在2008年亦只是将房屋改为楼板房，将院落封顶。根据法院现场勘验

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终10681号上诉人（原审原告）：房某1，男，1983年12月27日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：吕同芳，北京隽格律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜桢，北京隽格律师事务所律师。上诉人（原审被告）：房某2，男，1958年3月14日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：罗肖，北京晟世青峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾晴，北京晟世青……