合同纠纷 （2018）湘05民终1334号
裁判要旨
本案系合同纠纷。正红盛源公司、权亮和公司与李小军签订的《租赁经营管理合同》真实、合法、有效，具有法律约束力。正红盛源公司依约将位于正红盛源某某广场一期二楼展厅某某号场地出租给李小军使用，权亮和公司依约对李小军租赁的展厅进行管理，李小军有按期向两公司支付租金、管理费的义务。现李小军自2016年4月29日起未再支付相应的租金及管理费，已构成违约，因此正红盛源公司、权亮和公司按照合同约定要求李小军支付相应的租金、管理费、逾期违约金及解除合同、腾空店面的主张，符合法律规定，予以支持。李小军辩称其是2015年10月份才接手某某，2015年不产生相关费用；2016年在没有协商好的情况下商场强制关停本店，本店不存在违约及拖欠租金、管理费和违约金，因李小军未提供其辩称成立的理由，故对李小军的该辩称理由，不予采纳。截止2017年7月28日，李小军应向正红盛源公司、权亮和公司支付相关费用核定为：场地租赁费256.23平方×15元/月×15个月=57651元，物业管理费256.23平方×25元/月×15个月=96086元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款及《最高人民法院关于适用的解
摘要
李小军与正红盛源（湖南）商业运营管理有限公司、邵东权亮和商业管理有限公司合同纠纷一案民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘05民终1334号上诉人（原审被告）：李小军。委托诉讼代理人：李敏兰，湖南白泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：正红盛源（湖南）商业运营管理有限公司。法定代表人：唐小红，该公司经理。委托诉讼代理人：羊宇。被上诉人（原审原告）：邵东权亮和商业管理有限公司。法定代表人：肖正权，该公司董事长。委托诉讼代理人：彭文奇。二被上诉人共同委托诉讼代理人……