排除妨害纠纷 （2016）云07民终159号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案中，原、被告应当从照顾历史与现实的基础上，互谅互让妥善处理双方公共过道等合理使用问题。本案中，首先，被告一家取得房屋所有权在先，且自取得房屋所有权以后一直按原貌管理使用，房屋及通道一直保持历史原状，且被告之父与新庄村委会口头协议，协商在杨家改建房屋时将打倒厨房留足公共通道6米，但杨家修建新房的条件尚未具备。原告购买房屋在后，应当尊重历史形成的通道状况及新庄村委会与杨孝义之间的约定，故原告要求被告拆除房屋27平方米作为公共过道的请求证据不足，不予支持;其次，被告修建的洗澡间确实与原告的围墙相邻，但未侵占原告的围墙，现被告已将原告墙上打的两个洞填平恢复原状，故原告的第二项诉讼请求不予支持;最后，被告搭建水泥盖板的位置和水沟属于集体所有，并未妨碍原告通行，原告对此无权主张。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决:驳回原告李升福的全部诉讼

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案中，原、被告应当从照顾历史与现实的基础上，互谅互让妥善处理双方公共过道等合理使用问题。本案中，首先，被告一家取得房屋所有权在先，且自取得房屋所有权以后一直按原貌管理使用，房屋及通道一直保持历史原状，且被告之父与新庄村委会口头协议，协商在杨家改建房屋时将打倒厨房留足公共通道6米，但杨家修建新房的条件尚未具备。原告购买房屋在后，应当尊重历史形成的通道状况及新庄村委会与杨孝义之间的约定，故原告要求被告拆除房屋2

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)云07民终159号上诉人（原审原告）李升福。被上诉人（原审被告）杨德聪。原审第三人华坪县新庄乡新庄村委会。法定代表人刘凤贵。上诉人李升福因与被上诉人杨德聪、原审第三人华坪县新庄乡新庄村委会排除妨碍纠纷一案，不服华坪县人民法院（2015）华民初字第1684号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年3月29日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案……