排除妨害纠纷 （2013）威民一终字第499号

原告已年近60岁，无固定工作及其他收入来源，且现居无定所，而诉争房屋系以原告名义承租、家庭成员共同居住使用的公有住房。原告离开威海期间则由原告配偶及被告一家居住使用，现原告回到威海，被告作为原告的赡养人，应当妥善安排原告的住房，不应强迫原告居住或迁居条件恶劣的房屋，也不应侵占原告承租的住房或改变租赁关系，原告依法有权对诉争房屋享有居住权。虽然被告原作为家庭成员居住使用诉争房屋，但被告现已成年并成家独立生活，双方矛盾也较尖锐，涉案房屋建筑面积也较小，且被告也曾申请经济适用房，不管该房屋是否已抵顶给他人，被告业已具有劳动能力，具备搬出另寻住所的能力，应当充分保障作为老年人的原告之合法权益。基于上述情况，双方并不适宜共同居住。因此，原告现要求居住在其承租的公有住房内，要求被告腾出房屋、停止对原告居住的妨碍，理由正当，予以支持。被告主张原告应将装修款项及其为其母亲支付的医疗费用中应由原告负担的部分返还给被告后，被告才搬出涉案房屋，因上述事项与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张，故对于被告的上述抗辩理由，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国老年人权益保护法》

原告已年近60岁，无固定工作及其他收入来源，且现居无定所，而诉争房屋系以原告名义承租、家庭成员共同居住使用的公有住房。原告离开威海期间则由原告配偶及被告一家居住使用，现原告回到威海，被告作为原告的赡养人，应当妥善安排原告的住房，不应强迫原告居住或迁居条件恶劣的房屋，也不应侵占原告承租的住房或改变租赁关系，原告依法有权对诉争房屋享有居住权。虽然被告原作为家庭成员居住使用诉争房屋，但被告现已成年并成家独立生活，双方矛盾也较尖锐，涉案房屋建筑面积也较小，且被告也曾申请经济适用房，不管该房屋是否已抵顶给他人，被告业已具有劳动能力，具备搬出另寻住所的能力，应当充分保障作为老年人的原告之合法权益。基于上述

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）威民一终字第499号上诉人（原审被告）张静，女，1980年12月23日出生，汉族。被上诉人（原审原告）张慧开，男，1953年9月18日出生，汉族。委托代理人贾存帅，威海环翠法律援助中心律师。上诉人张静因排除妨害纠纷一案，不服威海市环翠区人民法院（2012）威环民初字第2465号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结……