返还原物纠纷 （2016）晋03民终642号

李海民以××垴地质灾害治理项目部七、九工区名义与拦掌村委会签订《占压土地补偿协议书》时未经有关土地行政部门审批，占用后亦未补办审批手续，违反了《中华人民共和国土地法》第五十七条“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，……。临时使用土地期限一般不超过2年。”之规定，故该协议无效。李海民要求返还60万元越界占地保证金的主张，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（五）项之规定，判决：盂县南娄镇拦掌村村民委员会于本判决生效之日起十日内返还李海明现金60万元。案件受理费9800元，由拦掌村委会负担。上诉人拦掌村委会不服原审判决，上诉请求：改判驳回被上诉人的诉讼请求。上诉理由是：一、原审判决适用法律错误。本案不适用《土地法》的相关规定，因为不是土地权属纠纷。上诉人与被上诉人签订的《压占土地补偿协议》均为双方自愿签订并且已经实际履行，该协议属于有效协议。二、原审法院认定事实草率。被上诉人向上诉人交纳越界保证金后，将其承揽的工程转包给他人的事实，上诉人不清楚，与上诉人无关。被上诉人的退出

李海民以××垴地质灾害治理项目部七、九工区名义与拦掌村委会签订《占压土地补偿协议书》时未经有关土地行政部门审批，占用后亦未补办审批手续，违反了《中华人民共和国土地法》第五十七条“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，……。临时使用土地期限一般不超过2年。”之规定，故该协议无效。李海民要求返还60万元越界占地保证金的主张，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（五）项之规定，判决：盂县南娄镇拦掌村村民委员会于本判决生效之日起十日内返还李海明现金60万元。案件受理费9800元，由拦掌村

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋03民终642号上诉人（原审被告）盂县南娄镇拦掌村村民委员会。法定代表人赵福星，村委会主任。委托代理人闫永彤，盂县仙人乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李海民，男，1964年2月21日生，汉族，现住河南省。委托代理人赵宏杰，山西钟振律师事务所律师。上诉人盂县南娄镇拦掌村村民委员会（以下简称拦掌村委会）因返还原物纠纷一案，不服盂县人民……