合同纠纷 （2016）京01民终4195号

我要求夏都公司履行合同义务的请求不属于人民法院受理劳动争议案件的受案范围，驳回了我的起诉。现我以合同纠纷的案由再次提起诉讼，要求夏都公司履行2007年9月7日与我签订的《住房优惠政策实施协议书》，将306室房屋按照合同原值的40%份额出售给我。我认为我的诉讼请求于法有据，原因如下：1、《住房优惠政策实施协议书》有主体双方、购买条件和价格，实施项包括租赁和买卖，符合房屋买卖合同的构成要件。2、夏都公司作出的决定均属于内部决定，是为了不履行协议，对外不具备法律效力，不构成夏都公司不履行协议书的法定理由。3、我在夏都公司已满10年，且在期限内提出了申请，属于平等的民事主体之间的约定，属于法院的管辖范围。综上，我认为我的诉讼请求于法有据，为维护我的合法权益，故诉至法院，请求法院查明事实，支持我的诉讼请求。夏都公司在原审法院辩称：我公司与朱跃龙签订《住房优惠政策实施协议书》属实，朱跃龙在我公司工作已满10年，但我公司不同意朱跃龙的诉讼请求，原因如下：1、为了引进人才，2007年5月1日我公司出台相关规定，购买了三套楼房供符合条件的员工租用，我公司实施的住房优惠政策属于本单位的福利待遇，属于企业行

我要求夏都公司履行合同义务的请求不属于人民法院受理劳动争议案件的受案范围，驳回了我的起诉。现我以合同纠纷的案由再次提起诉讼，要求夏都公司履行2007年9月7日与我签订的《住房优惠政策实施协议书》，将306室房屋按照合同原值的40%份额出售给我。我认为我的诉讼请求于法有据，原因如下：1、《住房优惠政策实施协议书》有主体双方、购买条件和价格，实施项包括租赁和买卖，符合房屋买卖合同的构成要件。2、夏都公司作出的决定均属于内部决定，是为了不履行协议，对外不具备法律效力，不构成夏都公司不履行协议书的法定理由。3、我在夏都公司已满10年，且在期限内提出了申请，属于平等的民事主体之间的约定，属于法院的管辖范

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4195号上诉人（原审被告）北京夏都水利工程有限公司，住所地北京市延庆区八达岭经济开发区康西路1195号。法定代表人杨书全，董事长。委托代理人张顺利，北京市健强律师事务所律师。委托代理人卢雅文，北京市健强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱跃龙，男，1983年5月6日出生。委托代理人郭建泽，北京首隆律师事务所律师。上诉人北京夏都水利工……