返还原物纠纷 （2016）鲁02民终7813号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭进行了审理，并于2016年9月9日组织各方当事人进行事实和证据核对。上诉人雒福忠的委托诉讼代理人ＸＸ，被上诉人乔义和及其委托诉讼代理人彭桐亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。雒福忠上诉请求：撤销一审判决，改判支持其诉讼请求。事实和理由：1、雒福忠在购买涉案房屋时已到房产登记部门查明涉案房屋登记在万邦公司名下，万邦公司有完全处分权，雒福忠取得房屋所有权合法有效；2、雒福忠符合善意取得条件，雒福忠已经查询房屋登记，不知道万邦公司无权处分房屋，乔义和居住多年不完善房产权利绝非善意，金州贸易大厦已无经济实体存在，乔义和无权替代该公司进行抗辩；3、涉案房屋已经完成不动产的变更登记，所有权人为雒福忠，乔义和占用房屋无法律依据；4、即使万邦公司与金州贸易大厦的合同合法有效，金州贸易大厦对万邦公司享有债权而不是物权。雒福忠向一审法院起诉请求：判令乔义和停止侵权立即腾出所侵占的位于胶州市苏州路171号甲万邦宿舍楼×号楼×单元×户房屋（以下简称涉案房屋）并承担诉讼费。一审法院认定事实：一审中，雒福忠提交如下证据：1、房屋所有权证

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭进行了审理，并于2016年9月9日组织各方当事人进行事实和证据核对。上诉人雒福忠的委托诉讼代理人ＸＸ，被上诉人乔义和及其委托诉讼代理人彭桐亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。雒福忠上诉请求：撤销一审判决，改判支持其诉讼请求。事实和理由：1、雒福忠在购买涉案房屋时已到房产登记部门查明涉案房屋登记在万邦公司名下，万邦公司有完全处分权，雒福忠取得房屋所有权合法有效；2、雒福忠符合善意取得条件，雒福忠已经查询房屋登记，不知道万邦公司无权处分房屋，乔义和居住多年不完善房产权利绝非善意，金州贸易大厦已无经济实体存在，乔义和无权替

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终7813号上诉人（原审原告）：雒福忠。委托诉讼代理人：ＸＸ，山东汇融律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘萍，山东汇融律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乔义和。委托诉讼代理人：彭桐亮，山东康元律师事务所律师。原审第三人：青岛万邦实业有限公司。法定代表人：安丰有，经理。上诉人雒福忠因与被上诉人乔义和、原审第三人青岛万邦实业有限公司（以下……