房屋租赁合同纠纷 （2017）甘01民终3483号
裁判要旨
甘肃银行城关支行与姜振明、瑞商实业签订的《关于甘肃银行兰州市嘉峪关支行房屋租赁合同的补充协议》，系双方真实意思表示，内容约定合法，对双方具有法律上的拘束力。现协议约定的情形已经成就，涉案房屋已被案外人兰州军区房地产管理局畅家巷租赁管理办公室收回并与甘肃银行城关支行建立了新的房屋租赁民事法律关系，甘肃银行城关支行也向案外人兰州军区房地产管理局畅家巷租赁管理办公室支付了2017年3月19日之前的商铺租金。但甘肃银行城关支行在2016年4月29日已向姜振明支付了2016年3月-2017年3月房屋租金1256448元，姜振明在扣除156448元后又转付予瑞商实业。依照《关于甘肃银行兰州市嘉峪关支行房屋租赁合同的补充协议》约定，姜振明、瑞商实业应向甘肃银行城关支行赔付因此造成的损失，即姜振明、瑞商实业应将收取已经支付的2016年9月20日-2017年3月19日期间的商铺租金628224元予以退还。故对于甘肃银行城关支行的诉讼请求，予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：一、姜振明于本判决生效之日起十日内向甘肃银行股份有限公司兰州市城关支行退还房屋租金628224
摘要
甘肃瑞商实业有限公司和甘肃银行股份有限公司兰州市城关支行;姜振明房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘01民终3483号上诉人（原审被告）甘肃瑞商实业有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：石文燕，该公司经理。委托诉讼代理人：杨飞鸿，甘肃东方人律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢军刚。被上诉人（原审原告）:甘肃银行股份有限公司兰州市城关支行，住所地兰州市城关区。负责人：袁瑾，该支行行长。委托诉讼代理人：祁军玲，上海市汇业（兰州）律师事务所律师……