商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初1591号
裁判要旨
原、被告签订的《怡景尚都项目认购协议书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。 原被告签订的《怡景尚都内购合同》，没有签署时间，同时欠缺房屋买卖合同的主要内容，该合同应为无效，因此本院对于原告请求确认《怡景尚都内购合同》为有效的请求不予支持。 因怡景尚都项目至今未竣工验收，不具备房屋交付条件，因此原告主张交付房屋并办理房屋产权登记手续的条件尚未成就，对原告的该项主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：一、确认原告李海英与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都项目认购协议书》有效；二、驳回原告李海英的其他诉讼请求。 案件受理费5900元（原告申请缓交），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 长 李韵娥人民陪审员 林本超人民陪审员 宋天林 二0一九年十一月八日书 记 员 黄英洁
摘要
李海英与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初1591号原告：李海英，女，1974年2月26日出生，汉族，大同市云冈区交通运输局工作,住大同市。 委托诉讼代理人：李晓梅，山西北岳律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市向阳西街100号财政局培训中心。 法定代表人:许满，该公司总经理。 委托诉讼代理人：武振春，山西漠北律师事务所律师。 第三人：唐莹，女，……