商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初1587号
裁判要旨
原、被告签订的认购协议书和内购协议均是双方当事人真实意思表示，且协议内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，因此原告主张交付房屋并办理产权登记手续的条件尚未成就，对该项主张，本院不予支持。 被告认可2014年的收据中被告的印章及许满的签名，但称《怡景尚都项目认购协议书》和2014年收据的手写内容并非被告工作人员填写，针对其所辩未提供证据予以证明，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、确认原告李风琴与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都项目认购协议书》、《怡景尚都内购协议》为有效合同；二、驳回原告李风琴的其他诉讼请求。 案件受理费5900元（原告申请缓交），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 长 刘继东人民陪审员 李 宏人民陪审员 李丽莉 二0一九年六月十二日书 记 员 庞文静
摘要
李风琴与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初1587号原告：李风琴，女，1962年9月26日出生，汉族，住大同市。 委托诉讼代理人：李晓梅，山西北岳律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市向阳西街**财政局培训中心。 法定代表人：许满，职务董事长。 委托诉讼代理人：武振春，山西漠北律师事务所律师。 原告李风琴与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品……