商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初1607号
裁判要旨
原、被告签订的认购协议书是双方当事人真实意思表示，且协议内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，因此原告主张交付房屋并办理产权登记手续的条件尚未成就，对该项主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、确认原告吴炜与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都项目认购协议书》为有效合同；二、驳回原告吴炜的其他诉讼请求。 案件受理费6454元（原告申请缓交），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 长 刘继东人民陪审员 李 宏人民陪审员 李丽莉 二0一九年六月十二日书 记 员 庞文静 来源：
摘要
吴炜与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初1607号原告：吴炜，男，1985年9月6日出生，汉族，住大同市。 委托诉讼代理人：李晓梅，山西北岳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**荣（系原告父亲），男，1954年3月4日出生，汉族，住大同市。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市向阳西街100号财政局培训中心。 法定代表人：许满，职务董事长。 委托诉讼代理人：武……