房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1391民初328号
裁判要旨
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原告临沂宝利置业有限公司与被告郑琪签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》、《购房协议书》、《协议书》属双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同依法成立并生效，各方均应当严格按照约定履行自己的义务。 被告郑琪经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提交证据，视为放弃质证和抗辩权利，对原告起诉主张的事实和提供的证据，本院予以确认。 原、被告签订协议书，约定首付款分三次付清，被告尚欠原告首付款44600元未付，对于原告要求被告支付首付款44600元的诉讼请求，本院予以支持。 《中华人民共和国担保法》第六条规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 原告临沂宝利置业有限公司作为被告郑琪向中国建设银行股份有限公司临沂罗庄支行借款的保证人，在郑琪未按时还款的情况下已经代为偿还了借款共计2710.74元，故对原告临沂宝利置业有限公司要求被告郑琪偿还垫付款27
摘要
临沂宝利置业有限公司与郑琪房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1391民初328号 原告：临沂宝利置业有限公司，住所地：临沂市罗庄区盛庄街道双月湖路与罗四路交汇地王豪庭****楼**，统一社会信用代码：913713006944131679。 法定代表人：侯典鲁，总经理。 委托诉讼代理人：杨顺艳，女，本公司职工。 委托诉讼代理人：王秋霞，女，本公司职工。 被告：郑琪，男，1993年……