合同纠纷 （2018）赣09民终249号

项目部承认徐国荣的诉讼请求部分，不违反法律规定，予以支持。徐国荣、项目部之间的储物间使用权转让行为，并不违反法律强制性规定，因此，双方签订转让合同中关于4栋12号储物间使用权的转让是有效的。双方争议的焦点是，徐国荣受让该储物间的使用权的价格应当是2880元/平方米还是1998元/平方米？现徐国荣认为因项目部虚假宣传，将储物间宣传为车库，致使徐国荣花了车库的使用权受让价格，而获得储物间的使用权，要求判令项目部返还相差的价款，徐国荣实际的诉讼请求是要求将合同中受让价格的条款由2880元/平方米变更为1998元/平方米并且返还相差的价款，实质上是请求对合同进行变更。依照合同法的规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院变更。本案中，项目部在储物间转让时，利用可以停放车辆的功能，从用用途、价格等方面将储物间宣传为车库，对储物间的性能、用途、价格等作了明显的虚假及让徐国荣误解的宣传，项目部的上述行为够成欺诈，并足以让作为普通消费者的徐国荣产生重大误解，认为受让的该储物间是可以作为车库使用的，进而与项目部订立《储物间使用权转让协议》，该协议所涉储物间单价明

铜鼓县房地产综合开发公司怡水嘉园项目部、徐国荣合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣09民终249号上诉人（原审被告）:铜鼓县房地产综合开发公司怡水嘉园项目部。住址：江西省宜春市铜鼓县定江西路***号。统一社会信用代码：360926020000835。负责人：刘菊根，该项目部经理。委托诉讼代理人：简小勇，江西弘杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘飞，江西弘杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:徐国荣，男，1978年10月1……