房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁1502民初6162号
裁判要旨
依法成立的合同自成立时生效。 原告与被告兴华房地产公司签订商品房买卖合同时，兴华房地产公司已取得涉案房屋的商品房销售许可证，合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为有效合同。 虽然涉案房屋的建设规划许可证未载明涉案房屋，但不影响合同的效力。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，判决如下：原告于以博与被告聊城市兴华房地产开发有限公司于2009年3月18日签订的《房屋买卖合同》有效。 案件受理费50元，由被告山东省聊城市兴华房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。 审判员 潘丽英二〇一九年三月二十九日书记员 何冰冰 百度搜索“
摘要
于以博与聊城市兴华房地产开发有限公司一审民事判决书
正文（节选）
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1502民初6162号原告：于以博，男，1982年6月26日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。 委托诉讼代理人：王书生，聊城鸿顺法律服务所法律工作者。 被告：聊城市兴华房地产开发有限公司，住所地山东省聊城市兴华西路**。 法定代表人：许洪敏，总经理。 委托诉讼代理人：唐婷，山东同心达律师事务所律师。 原告于以博与被告聊城市兴华房地产开发……