房屋买卖合同纠纷 （2019）冀08民终3038号

本案争议的款项属于购房款，那么本案原告起诉主体不适格。综上所述，请贵院依法支持上诉人的上诉请求。王文答辩称，陈明华与王文的债务问题存在时效中断的情况。我们之前找过陈明华，但找不到陈明华这人。王文每年通过电话联系上诉人，上诉人承诺的挺好的。被上诉人的电话办理通话粉碎业务，不能提取通话记录。但上诉人的电话都有通话记录。对于法律关系，这笔债务是王文搞开发，陈明华买了底商房子，一审提供了买卖合同，买卖关系达成了新的债务协议。按照法律规定，不影响本案中达成的借款协议中约定的利息，一审判决合法有效。请求驳回上诉、维持原判。王文向一审法院起诉请求：一、要求被告偿还借款本金3,378,600.00元，利息5,371,974.00元，按月息2%计算，从2012年9月28日至2019年4月10日，此后发生的利息计算至给付之日。二、由被告承担诉讼费用。一审法院认定事实：被告陈明华购买原告的楼房，2012年9月28日原、被告双方进行结算，被告欠原告楼房款3,378,600.00元，被告为原告出具借条一张，约定：“如2012年春节前还款按月息1.5%计息，如2012年春节后还款则按月息2%计算利息。原、被告双方

本案争议的款项属于购房款，那么本案原告起诉主体不适格。综上所述，请贵院依法支持上诉人的上诉请求。王文答辩称，陈明华与王文的债务问题存在时效中断的情况。我们之前找过陈明华，但找不到陈明华这人。王文每年通过电话联系上诉人，上诉人承诺的挺好的。被上诉人的电话办理通话粉碎业务，不能提取通话记录。但上诉人的电话都有通话记录。对于法律关系，这笔债务是王文搞开发，陈明华买了底商房子，一审提供了买卖合同，买卖关系达成了新的债务协议。按照法律规定，不影响本案中达成的借款协议中约定的利息，一审判决合法有效。请求驳回上诉、维持原判。王文向一审法院起诉请求：一、要求被告偿还借款本金3,378,600.00元，利息5,

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终3038号上诉人（原审被告）：陈明华，女，1965年8月20日出生，满族，个体工商户。住滦平县。委托诉讼代理人：吴仁超，河北国正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王文，男，1965年12月4日出生，蒙古族，个体工商户。住围场满族蒙古族自治县。委托诉讼代理人：李好恩，河北汇恩律师事务所律师。上诉人陈明华因与被上诉人王文房屋买卖合同纠……