申请执行人执行异议之诉 （2019）内02民初412号

本案系因案外人张瑞龙在贯鸿物资公司与盈福物资贸易公司、刘军买卖合同纠纷一案强制执行过程中，认为本院查封的案涉房产其享有足以排除强制执行的权益而提起执行异议，本院经审查作出执行异议裁定中止执行案涉房屋。申请执行人不服该执行异议裁定而提起的申请执行人执行异议之诉。本案的争议焦点是案涉房屋应否停止执行。本案中，第一，虽然案涉房屋网签备案登记在刘军名下，但包头市公安局对马一兵涉嫌私刻公章及合同诈骗决定立案侦查后，包头市公安司法鉴定中心作出的（包）公（刑）鉴（文检）字（2013）38号文件检验鉴定书鉴定意见为：《包头市商品房买卖合同》中“包头远洲置业有限公司”及“邵全臻印”印文与送检的相对应的样本印文均不一致，且刘军不能提供购买案涉房屋的付款凭证，故本院对刘军在房管局办理网签备案登记的《包头市商品房买卖合同》的效力不予认定。第二，案涉房屋所有权登记在包头远洲置业有限公司名下，张瑞龙与包头远洲置业有限公司于2011年12月21日签订了《远洲国际芳邻美筑定购协议》，支付全部房款，于2014年4月117日领取钥匙，占有使用至今。第三，包头市公安局对马一兵涉嫌私刻公章及合同诈骗决定立案侦查后查封了案涉房

本案系因案外人张瑞龙在贯鸿物资公司与盈福物资贸易公司、刘军买卖合同纠纷一案强制执行过程中，认为本院查封的案涉房产其享有足以排除强制执行的权益而提起执行异议，本院经审查作出执行异议裁定中止执行案涉房屋。申请执行人不服该执行异议裁定而提起的申请执行人执行异议之诉。本案的争议焦点是案涉房屋应否停止执行。本案中，第一，虽然案涉房屋网签备案登记在刘军名下，但包头市公安局对马一兵涉嫌私刻公章及合同诈骗决定立案侦查后，包头市公安司法鉴定中心作出的（包）公（刑）鉴（文检）字（2013）38号文件检验鉴定书鉴定意见为：《包头市商品房买卖合同》中“包头远洲置业有限公司”及“邵全臻印”印文与送检的相对应的样本印文均

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2019）内02民初412号原告（申请执行人）：包头市贯鸿物资有限公司。法定代表人：白六十七。委托诉讼代理人：刘常胜。委托诉讼代理人：柴智荣，内蒙古莫日根律师事务所律师。被告（执行案外人）：张瑞龙，男，1991年2月27日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市九原区远洲国际城芳邻美筑陶然居**楼****。委托诉讼代理人：赵宝龙，内蒙古金矢律师事务所律师。第三人（……