借款合同纠纷 （2021）赣01执异17号

本案的争议焦点为案外人张文强的异议是否在异议指向的执行标的执行终结之前提出。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”之规定，执行标的物由当事人以外的第三人受让时，案外人提出阻止执行的实体权利异议的，应当在执行标的执行终结之前。本案中，案涉房产为当事人以外的第三人胡凤英受让，案外人张文强的异议，应当在案涉房产执行终结之前提出。本案买受人胡凤英通过司法拍卖程序受让案涉房产，本院已于2020年12月1日将确权裁定及协助办理过户登记的通知书送达相关职能部门，而案外人张文强的异议为2021年1月12日向本院提出，异议指向的执行标的已经执行终结。为了维护司法拍卖的公信力，不应允许案外人张文强再提出异议，其相关权益应向被执行人李倚琳主张。综上，本案案外人请求中止对案涉财产的执行的异议请求，不符合异议受理条件，应驳回申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

本案的争议焦点为案外人张文强的异议是否在异议指向的执行标的执行终结之前提出。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”之规定，执行标的物由当事人以外的第三人受让时，案外人提出阻止执行的实体权利异议的，应当在执行标的执行终结之前。本案中，案涉房产为当事人以外的第三人胡凤英受让，案外人张文强的异议，应当在案涉房产执行终结之前提出。本案买受人胡凤英通过司法拍卖程序受让案涉房产，本院已于2020年12月1日将确权裁定及协

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）赣01执异17号 异议人（案外人）：张文强，男，汉族，1971年6月9日生，住址：江西省南昌市西湖区。 申请执行人：吕蓉静，女，1970年11月14日出生，汉族，住址：江西省南昌市青云谱区。 被执行人：李倚琳，女，1971年6月24日出生，汉族，住址：江西省南昌市青云谱区。 本院在执行申请执行人吕蓉静与被执行人李倚琳借款合同纠纷一案中，拍卖……