车位纠纷 （2021）苏13民终559号

万顺公司向茆翠连出具的收据上加盖万顺公司的财务专用章，载明收取茆翠连85000元款项为购买阳光绿洲汽车位56号，系双方真实意思表示，双方之间就阳光绿洲56号车位形成买卖合同关系，双方应按照合同约定履行合同义务。本案中双方在收据中对车位的编号已经做出了明确的约定，此时合同中的车位性质应当属于特定物即56号车位而非种类物。虽然诉讼中双方对条据中载明的56号车位具体位置存在争议，茆翠连也未能提供证据证明56号车位系其所指标的位置，现有证据只能确认万顺公司施工完毕后标注的56号车位即为收据中所载明标的物。现该车位已被万顺公司在与江苏兴邦建工集团有限公司的执行案件中抵给江苏兴邦建工集团有限公司，万顺公司与茆翠连之间签订的车位买卖合同实际上已经无法履行，故双方之间签订的车位买卖合同应解除。由于双方对车位交付没有明确履行期限，故在涉案车位被万顺公司抵给他人后，万顺公司应当及时将收取的85000元退还茆翠连。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，一审法院判决：一、解除万顺公司与茆翠连之间签订的关于购买沭阳阳光绿洲小区56号车位的买卖合同；二、万顺公司于判决发生法律效力之日

万顺公司向茆翠连出具的收据上加盖万顺公司的财务专用章，载明收取茆翠连85000元款项为购买阳光绿洲汽车位56号，系双方真实意思表示，双方之间就阳光绿洲56号车位形成买卖合同关系，双方应按照合同约定履行合同义务。本案中双方在收据中对车位的编号已经做出了明确的约定，此时合同中的车位性质应当属于特定物即56号车位而非种类物。虽然诉讼中双方对条据中载明的56号车位具体位置存在争议，茆翠连也未能提供证据证明56号车位系其所指标的位置，现有证据只能确认万顺公司施工完毕后标注的56号车位即为收据中所载明标的物。现该车位已被万顺公司在与江苏兴邦建工集团有限公司的执行案件中抵给江苏兴邦建工集团有限公司，万顺公司

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终559号上诉人（原审被告）：江苏万顺置业有限公司，住所地江苏省沭阳县沭城街道八一路两侧康平路北侧帝景华府10号楼三楼。法定代表人：何金生，该公司执行董事。委托诉讼代理人：解兆明，江苏雅凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：茆翠连，女，1966年10月12日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：徐法军，男，1966年5月2日出生，住江……