房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1102民初4248号
裁判要旨
原被告之间系商品房买卖合同关系。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 根据该司法解释的规定，被告漯河市双河置业有限公司未在法定期限内为原告曾庆山办理房屋权属证书，已构成违约。 原告曾庆山要求被告漯河市双河置业有限公司与其签订网签商品房买卖合同，并协助其办理该房屋的不动产登记手续，本院予以支持。 原告主张律师费无有效证据证实，对此本院不予支持。 综上所述，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告漯河市双河置业有限公司于本判决生效后十日内与原告曾庆山进行威尼斯国际花园6号楼1单元1401号房屋的网上签约，并协助原告办理产权登记手续；驳回原告曾庆山的其它诉讼请求。 本案案件受理费8080元，减半收取4040元，由被告漯
摘要
曾庆山与漯河市双河置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市源汇区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1102民初4248号原告：曾庆山，男，汉族，1973年1月12日出生，家住漯河市郾城区。 委托代理人：张明堂，河南平允律师事务所律师。 被告：漯河市双河置业有限公司，住所地：河南省漯河市源汇区长江路西段。 统一社会信用代码：914111006905504394。 法定代表人：陶国芹，该公司总经理。 委托代理人：徐艳玲，该公司法律顾问。 原……