劳动争议 （2021）鲁01民终264号

好吉祥公司要求芦化江赔偿其损失的理由是芦化江在履行工作职责的时候存在故意损害公司利益的行为，导致好吉祥公司与业委会签订的《物业服务合同》于2019年8月27日被迫终止，好吉祥公司无法取得相应的预期收益，损失的计算方式为三年的预期净利润。根据谁主张谁举证的原则，其应当针对如下事项承担举证责任：一是芦化江在履行职务过程中存在严重过错，二是好吉祥公司产生了损失，三是损失的具体数额，四是芦化江的过错与好吉祥公司的损失之间存在因果关系。根据一审法院已查明的事实可知，好吉祥公司与业委会签订的《物业服务合同》约定的管理期限自2019年3月1日至2020年2月28日，首先，好吉祥公司未能举证证明其于2019年8月27日被小区业主强行赶走并停止服务是由于芦化江的单方过错导致的。其次，物业企业与业主之间能否和谐相处依靠的是双方共同的努力，物业服务的内容是多方面的，《物业服务合同》能否继续履行，到期后是否可以续签，涉及业委会的意见、广大业主的意见、物业服务质量、物业公司盈利情况等多方面因素的影响，并非是芦化江的个人行为所决定的。再者，即便好吉祥公司与业委会签订的《物业服务合同》能够顺利履行并续签，其也并不一

好吉祥公司要求芦化江赔偿其损失的理由是芦化江在履行工作职责的时候存在故意损害公司利益的行为，导致好吉祥公司与业委会签订的《物业服务合同》于2019年8月27日被迫终止，好吉祥公司无法取得相应的预期收益，损失的计算方式为三年的预期净利润。根据谁主张谁举证的原则，其应当针对如下事项承担举证责任：一是芦化江在履行职务过程中存在严重过错，二是好吉祥公司产生了损失，三是损失的具体数额，四是芦化江的过错与好吉祥公司的损失之间存在因果关系。根据一审法院已查明的事实可知，好吉祥公司与业委会签订的《物业服务合同》约定的管理期限自2019年3月1日至2020年2月28日，首先，好吉祥公司未能举证证明其于2019年

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终264号上诉人（原审原告）：山东好吉祥物业管理有限公司，住所地济南市。法定代表人：范凤雷，总经理。被上诉人（原审被告）：芦化江，男，1967年5月16日出生，汉族，住山东省商河县。委托诉讼代理人：许艳，山东华剑律师事务所律师。上诉人山东好吉祥物业管理有限公司（以下简称好吉祥公司）因与被上诉人芦化江劳动争议一案，不服济南市槐荫区人民法院……