确认合同无效纠纷 （2014）盐商终字第0323号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”首先，绿都房产公司认为2010年3月30日的两份最高额抵押合同无效，但其提供的证据不能证明该两份最高额抵押合同符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故绿都房产公司的诉讼请求不能成立。其次，沈海滨、朱沈燕申请领取了涉案房产的所有权证书。2010年3月，作为该房产的所有权人，其与江苏银行亭湖支行签订的最高额抵押合同是双方真实意思表示，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。综上，绿都房产公司的诉讼请求，依法不能支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回绿都房产公司的诉讼请求。案件受理费80元，由绿都房产公司负担。宣判后，绿都房产公司不服，向本院提起上诉称：因为保存在盐城市房地产交易登记中心的两份借款合同、抵押合同上面的
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”首先，绿都房产公司认为2010年3月30日的两份最高额抵押合同无效，但其提供的证据不能证明该两份最高额抵押合同符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故绿都房产公司的诉讼请求不能成立。其次，沈海滨、朱沈燕申请领取了涉案房产的所有权证书。2010年3月，作为该房产的所有权人，其与江苏银行亭湖支行签订的最高额抵押合同是双方真实意思表示，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐商终字第0323号上诉人（原审原告）盐城绿都房地产开发有限公司，住所地江苏省盐城市亭湖区富康路1号。法定代表人朱祥生，该公司董事长。委托代理人刘咏桦，江苏刘咏桦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏银行股份有限公司盐城亭湖支行，住所地江苏省盐城市亭湖区新区招商服务中心B楼。负责人张剑峰，该行行长。委托代理人王曙。委托代理人王洋，江苏鼎睿律师……