借款合同纠纷 （2021）鲁16执异134号

本案的焦点是对涉案房产是否应当向李新荣停止交付。李新荣对涉案房产享有抵押权，已被人民法院生效的法律文书确认，金月季公司拒不履行执行依据确定的义务，人民法院依法拍卖或变卖抵押物所得价款偿还债务，符合法律规定。金月季公司与中国建设银行股份有限公司沾化支行签订《抵押合同》在前，国富建工公司与金月季公司签订的《租赁协议书》在后，国富建工公司享有的租赁权不影响李新荣抵押权实现。金月季公司享有的土地使用权已抵押，属于本案的执行标的物，即使国富建工公司进行建设，属于在土地使用权上添加，不影响抵押权人的抵押权实现。国富建工公司向本院提出执行异议，认为本院拍卖了其合法财产，没有充分证据证明人民法院拍卖涉案房产归其所有，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回山东国富建工有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　牛立敏审 判 员　李然深审 判 员　刘连义二〇二一年八月四日法官助理　周　悦书 记 员　崔淑敏 关注

本案的焦点是对涉案房产是否应当向李新荣停止交付。李新荣对涉案房产享有抵押权，已被人民法院生效的法律文书确认，金月季公司拒不履行执行依据确定的义务，人民法院依法拍卖或变卖抵押物所得价款偿还债务，符合法律规定。金月季公司与中国建设银行股份有限公司沾化支行签订《抵押合同》在前，国富建工公司与金月季公司签订的《租赁协议书》在后，国富建工公司享有的租赁权不影响李新荣抵押权实现。金月季公司享有的土地使用权已抵押，属于本案的执行标的物，即使国富建工公司进行建设，属于在土地使用权上添加，不影响抵押权人的抵押权实现。国富建工公司向本院提出执行异议，认为本院拍卖了其合法财产，没有充分证据证明人民法院拍卖涉案房产归

山东省滨州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁16执异134号异议申请人（案外人）：山东国富建工有限公司（原沾化县永盛工程有限公司）。住所地：山东省滨州市沾化区富国路（金月季面粉厂院内）。统一社会信用代码：91371624052394718B。法定代表人：张玉勇，公司总经理。委托代理人：苗清旺，北京市京大（济南）律师事务所律师。申请执行人：李新荣，女，1966年2月28日出生，汉族，住潍……