房屋买卖合同纠纷 （2016）皖11民终1153号

合同的当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2012年3月26日北湖开发公司与汪传金签订了《协议书》，该协议第四条第2项约定“经甲乙双方协商，剩余款比照银行按揭利率计息，由乙方分期支付给甲方，乙方按15年期限还款，每年支付一次，每年8月20日前本息一并支付”；第3项约定“房产证办好后，乙方或从银行按揭，或按本条第2项约定直接分期付给甲方”。按照上述约定，汪传金支付剩余购房款的时间应为办好房产证之后，而北湖开发公司请求其自2011年8月20日起支付利息，无事实依据。按照双方约定，汪传金有权在房产证办好后“从银行按揭付款”或者就剩余购房款“比照银行按揭利率计息，由乙方分期支付给甲方，乙方按15年期限还款，每年支付一次，每年8月20日前本息一并支付”。汪传金最终选择了银行按揭的方式，一次性支付了剩余的购房款，因此北湖开发公司无权再请求其按《协议》第四条第2项约定支付利息。案经原审法院审判委员会讨论决定。原审依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决：驳回滁州市北湖蔬菜综合开发有限公司的诉讼请求。案件受理费1050元，由滁州市北湖蔬菜综合开发有限公司负担。北湖开发公司上诉称：双方当

合同的当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2012年3月26日北湖开发公司与汪传金签订了《协议书》，该协议第四条第2项约定“经甲乙双方协商，剩余款比照银行按揭利率计息，由乙方分期支付给甲方，乙方按15年期限还款，每年支付一次，每年8月20日前本息一并支付”；第3项约定“房产证办好后，乙方或从银行按揭，或按本条第2项约定直接分期付给甲方”。按照上述约定，汪传金支付剩余购房款的时间应为办好房产证之后，而北湖开发公司请求其自2011年8月20日起支付利息，无事实依据。按照双方约定，汪传金有权在房产证办好后“从银行按揭付款”或者就剩余购房款“比照银行按揭利率计息，由乙方分期支付给甲方，乙方按15年期

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖11民终1153号上诉人（原审原告）：滁州市北湖蔬菜综合开发有限公司，住所地安徽省滁州市，统一社会信用代码913411027316712627（1-1）。法定代表人：张长奇，该公司总经理。委托代理人：刘旭，安徽曙春律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汪传金，1962年8月18日出生，汉族，电工，住安徽省滁州市南谯区。上诉人滁州市北湖蔬菜综合……