相邻关系纠纷 宁民终字第2852号

公民的合法财产受法律保护。二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。本案各方当事人系楼上下邻居关系，共用厨房、盥洗间的下水管道。现管景玲房屋发生漏水，系下水管道堵塞所致。关于堵塞原因，从本案查明事实看，涉案下水管道自2010年起就发生堵塞现象。管景玲的房屋于2014年4月22日发生漏水，物业公司找人疏通管道并对窨井清淤后，同年7月8日，管景玲的房屋再次发生漏水。前后间隔仅为两个多月，在如此短的时间内，下水管道再次发生堵塞，据此可以认定下水管道堵塞的主要原因系业主使用不当，而非其他原因。证人陈述疏通管道时曾疏通出废布亦能佐证上述事实。原审被告共同使用的下水管道堵塞造成管景玲房屋漏水，在无法确定具体侵权人的情况下，原审被告应对管景玲的损失承担连带赔偿责任。涉案下水管道原系各方当事人共用，更改该排水系统（改道）应由各方当事人协商一致。现管景玲单方要求原审被告将下水改道，原审被告未予认可，管景玲的该项请求缺乏法律依据，法院不予支持。关于管景玲主张的损失赔偿：管道疏通费用应由使用人

公民的合法财产受法律保护。二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。本案各方当事人系楼上下邻居关系，共用厨房、盥洗间的下水管道。现管景玲房屋发生漏水，系下水管道堵塞所致。关于堵塞原因，从本案查明事实看，涉案下水管道自2010年起就发生堵塞现象。管景玲的房屋于2014年4月22日发生漏水，物业公司找人疏通管道并对窨井清淤后，同年7月8日，管景玲的房屋再次发生漏水。前后间隔仅为两个多月，在如此短的时间内，下水管道再次发生堵塞，据此可以认定下水管道堵塞的主要原因系业主使用不当，而非其他

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书宁民终字第2852号上诉人（原审被告）嵇书进，男，1968年6月28日生，汉族，无业。被上诉人（原审原告）管景玲，女，1965年6月20日生，汉族，无业。原审被告陈学琴，女，1956年9月13日生，汉族，相塑机械厂退休职员。原审被告吴继五，男，1960年11月1日生，汉族，某公司职员。原审被告王相斌，男，1973年7月26日生，汉族。原审被告黄建，男，19……