排除妨害纠纷 （2016）豫14民终570号

代景兰的宅基地依法进行了登记，其对该宅基地享有的使用权受法律保护。对妨害物权的行为，权利人可以请求排除妨碍，宅基地使用权的取得、行使和转让应依法进行。代景兰将其宅基地让杨志全使用，双方并没有对使用权进行变更登记，在杨志全扒掉旧房代景兰要求杨志全归还时，应当归还该宅基地。杨志全不归还宅基地，并重新在代景兰的宅基地上打地基建房，侵害了代景兰的宅基地使用权，代景兰要求杨志全清除该宅基地上的建筑物及建筑材料的请求予以支持。原审依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条、第一百五十三条之规定，判决：杨志全于该判决生效后15日内清除在代景兰宅基地上的建筑物及建筑材料。案件受理费100元，由杨志全负担。上诉人杨志全不服原审判决上诉称：1、上诉人是被上诉人的干儿子，在被上诉人之夫去世时，上诉人为其披麻戴孝处理后事，被上诉人之夫生前已将涉案宅基地转让给上诉人，且上诉人在此已居住长达24年。2、涉案宅基地已经在1991年1月由包公庙村委与石开心签订宅基地有偿使用合同书，石开心是使用权人，被上诉人代景兰没有诉讼主体资格。原审认定事实不清，适用法律错误，请求改

代景兰的宅基地依法进行了登记，其对该宅基地享有的使用权受法律保护。对妨害物权的行为，权利人可以请求排除妨碍，宅基地使用权的取得、行使和转让应依法进行。代景兰将其宅基地让杨志全使用，双方并没有对使用权进行变更登记，在杨志全扒掉旧房代景兰要求杨志全归还时，应当归还该宅基地。杨志全不归还宅基地，并重新在代景兰的宅基地上打地基建房，侵害了代景兰的宅基地使用权，代景兰要求杨志全清除该宅基地上的建筑物及建筑材料的请求予以支持。原审依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条、第一百五十三条之规定，判决：杨志全于该判决生效后15日内清除在代景兰宅基地上的建筑物

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终570号上诉人（原审被告）杨志全，男，汉族，1955年10月19日出生。委托代理人闫素梅、朱文欣（实习），河南华豫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）代景兰，女，汉族，1939年9月2日出生。委托代理人石金芝，女，汉族，1976年3月15日出生，系代景兰之女。上诉人杨志全与被上诉人代景兰排除妨碍纠纷一案，代景兰于2015年9月15日向……