物权保护纠纷 （2016）鲁01民终5082号

福兴公司承认韩军在本案中主张的事实，故对韩军主张的事实予以确认。双方争议的房屋原为福兴公司所有，经法院委托拍卖，韩军成为该房屋的所有权人。所有权人对其房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。福兴公司在法院依法做出腾房的判决后，仍未腾交房屋，韩军作为房屋所有权人无法使用房屋获取收益，其要求福兴公司赔偿租金损失，应予支持。对房屋面积应为97.15平方米，按照二审法院评估报告确定的日租金进行计算自2014年9月2日至2016年6月7日为47809元，符合法律规定，一审法院予以支持。福兴公司辩称不属于本案审理的范围，一审法院不予支持。综上所述，韩军要求福兴公司赔偿占用房屋的经济损失47809元，符合法律规定。一审法院予以支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（六）项之规定判决：济南福兴实业总公司于判决生效之日起赔偿韩军损失47809元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费986元，减半收取493元，由济南福兴实业总公司负担。二

福兴公司承认韩军在本案中主张的事实，故对韩军主张的事实予以确认。双方争议的房屋原为福兴公司所有，经法院委托拍卖，韩军成为该房屋的所有权人。所有权人对其房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。福兴公司在法院依法做出腾房的判决后，仍未腾交房屋，韩军作为房屋所有权人无法使用房屋获取收益，其要求福兴公司赔偿租金损失，应予支持。对房屋面积应为97.15平方米，按照二审法院评估报告确定的日租金进行计算自2014年9月2日至2016年6月7日为47809元，符合法律规定，一审法院予以支持。福兴公司辩称不属于本案审理的范围，一审法院不予支持。综上所述，韩军要求福兴公司赔偿占用房屋的经济损失47809元，符合

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终5082号上诉人（原审被告）：济南福兴实业总公司，住所地济南市。法定代表人：赵志海，总经理。被上诉人（原审原告）：韩军，1967年5月22日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王鑫，山东科创律师事务所律师。委托诉讼代理人：李伟，山东科创律师事务所律师。上诉人济南福兴实业总公司（以下简称福兴公司）因与被上诉人韩军物权保护纠纷一案，不服……