（2018）冀01执异241号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，办理房屋过户登记是作为开发商张家口市弘鼎房地产开发有限公司的义务，案外人在本院查封之前签订了房屋买卖合同并占有了房屋，也支付了全部价款，而且并非案外人的原因未办理过户登记，故案外人的异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对张家口市弘鼎房地产开发有限公司名下，位于张家口市桥西区XX街X号XX庄园小区X号楼X单元XX号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当
摘要
石振礼、李月因申请诉前财产保全损害责任纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀01执异241号案外人：赵红霞，女，1987年6月11日出生，汉族，现住张家口市桥西区。申请人：石振礼，男，汉族，1967年7月1日出生，住石家庄市。申请人：李月，男，汉族，1971年4月1日出生，住石家庄市。委托诉讼代理人：张美玲，河北和泽律师事务所律师。申请人：孙雪松，女，汉族，1989年11月24日出生，住址不详。申请人：石家庄雍和房……